愛媛県今治市外壁塗装K様邸

AFTER

愛媛今治市で外壁塗装と屋根塗装を行いましたので施工事例や外壁塗装や屋根塗装などの豆知識も合わせて詳しく紹介します。

外壁塗装の施工前

外壁塗装と屋根塗装の施工前の様子です。

外壁の種類

・サイディング
現在、新築戸建ての約9割で使用されている外壁材がサイディングです。
サイディングとは、外壁の表面にデザイン性の高い板を張り付けたもので、セメントを主原料とし繊維質を混ぜた「窯業系サイディング」や、アルミやガルバリウムなど金属製の「金属製サイディング」があります。
窯業系サイディングはレンガ調やタイル調など多彩なデザインを楽しめます。
メンテナンス面では、サイディングをつなぎ合わせているシーリングが劣化しやすく、5〜10年でのメンテナンスが必要です。
また、サイディング自体には防水性がないため、防水性のある塗料で塗装し防水性能を持たせています。
この防水性能がなくなる前に塗り直しが必要で、目安は8〜12年程度です。
サイディング自体の寿命は30〜40年であり、反りや浮き、破損がなければ塗装メンテナンスのみで済みます。

・モルタル
1990年頃までは多くの住宅で採用されていたモルタル壁は、近年ではあまり見られなくなりました。
モルタル壁には吹付タイル、リシン、スタッコなど様々な種類があり、それぞれに模様や質感の違いがあります。
しかし、モルタルの外壁はクラックと呼ばれるひび割れが発生しやすく、そこから雨水が侵入して塗装や外壁の剥がれにつながります。
クラックが発生したらメンテナンスを検討する必要があります。
モルタルは水に弱いため、塗料で覆うことが必要で、8～12年程度での塗り替えが目安です。

・ALC
ALC（軽量気泡コンクリート）は、内部に気泡を含んだ軽いコンクリートでできた外壁材です。
板状に加工されたALCパネルを外壁として貼り付け、つなぎ目のシーリングが劣化しやすいため、5〜10年でのメンテナンスが必要です。
また、ALCパネルは吸水性が高い素材であるため、耐候性を持たせるために塗装がされています。
この塗装も8〜12年程度での塗り直しが必要です。
ALCパネル自体の寿命は60年といわれており、反りや浮き、破損がなければ表面のメンテナンスのみで済みます。

・その他
RC（コンクリート打ちっぱなし）は基本的にメンテナンス不要ですが、タイル貼りの場合、タイル自体は耐久性が高く塗装も不要なため、目地のメンテナンスのみで済みます。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装を行う際の注意点を項目別に解説！失敗しないための対処法も

外壁塗装のコーキング

外壁塗装と屋根塗装のコーキングの様子です。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装のウレタン塗料【徹底解説】費用価格相場やメリット・デメリット

外壁塗装の高圧洗浄

外壁塗装と屋根塗装の高圧洗浄の様子です。

外壁塗装の下塗りと中塗り

外壁塗装の下塗りと中塗りの様子です。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装塗り方とは？4回塗りはOK？

外壁塗装の上塗り・屋根トップコート

外壁塗装の上塗りの様子です。

外壁塗装のメリット

メリット①耐久性の向上と寿命延長
外観が綺麗になることに加えて、外壁塗装には住宅の耐久性を高め、寿命を延ばす効果があります。
耐久性が高まれば、財産価値を維持することができ、安全に過ごせるようになります。
家は常に自然の脅威にさらされており、雨や風が壁にダメージを与えます。
特に古い住宅ではひび割れが多く、水分が入り込みやすいです。
外壁塗装を行うことで、水の浸透や隙間への侵入を防ぎ、壁材のダメージを抑え、耐久性を向上させます。

メリット②防水性・透湿性の向上でカビやシロアリ被害を防ぐ
外壁塗装により外からの水分の侵入を防ぐことで、住宅の耐久性を高め寿命を延ばすだけでなく、カビやシロアリ対策にもなります。
壁材から水分をシャットアウトすることで、腐食を防ぎ、カビやシロアリが好む湿気の多い環境を作らないようにします。
カビは衛生面で住む人に悪影響を及ぼし、空気の汚染や健康被害を引き起こすことがあります。
シロアリの繁殖は壁の耐久性に甚大な影響を及ぼし、家全体を使用不能にするリスクもあります。外壁塗装によるカビやシロアリ対策は特に重要です。

メリット③断熱効果・遮熱効果で室内を快適に
外壁塗装には断熱性能と遮熱性能を高めるメリットもあります。
遮熱性能は外の温度の影響を遮り、夏の暑さや冬の冷え込みを防ぐ効果があります。
断熱性能は冷暖房の効果を高め、室内の温度を快適に保ちます。
新しい外壁塗装により、遮熱性能と断熱性能が向上し、快適な室内環境を実現できます。
古い外壁塗装を避けて目先の支出を抑えるよりも、長期的な快適さと省エネ効果を考慮することが大切です。
外壁塗装工事の費用を確認する際には、適正価格を単価相場で判断することも重要です。

外壁塗装の施工後

外壁塗装と屋根塗装の施工後の様子です。

愛媛県今治市の方で外壁塗装と屋根塗装をしてくれる所を探しているなら施工実績が豊富な砂田塗装にお気軽にご相談下さい。

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