伊予郡松前町の外壁塗装＆防水施工事例｜S様邸 ネオフレッシュティアラ

AFTER

「愛媛県松前町で外壁塗装を考えている」

「松前町で信頼できる業者を探している」

このようにお考えの方は、以下の記事がおすすめです。

おすすめ記事：松前町で外壁塗装業者を賢く選ぶ方法と地元業者が教える長持ちのコツ

施工時の写真を交えながら、外壁塗装や防水工事の豆知識も合わせてご紹介します。

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜施工前の様子

施工前の様子です。

部分塗装にする事で、費用を節約することが可能です。

部分塗装は全面塗装に比べて経済的で、一度塗りの業者に頼むと外観の美しさが維持できない可能性があります。

そのため、重ね塗りを行う業者を選ぶことが重要です。
また、業者が提供するキャンペーンや助成金を利用することで、外壁塗装の費用をさらに抑えることができます。

特定の部分の塗装と修繕 特定の部分だけを塗装、修繕することが可能です。

全面塗装は通常、建物が築10年以上経過したり、色あせやクラックが見られる場合に行われますが、部分塗装を利用すれば、気になる箇所を即座に修繕することができます。

全面塗装を待つ必要がないというのが大きな利点です。

未塗装部分への対応 未塗装の部分にも対応可能です。

給湯器の交換や増築などで未塗装の部分が出てきた場合、部分塗装が最適です。

全体の色調と少し違うかもしれませんが、比較的低コストで対応できます。

部分的なコーキングの補修 部分的なコーキングの補修も可能です。

色あせや塗装の剥がれと同時に表面のひび割れを補修することができます。

これにより、外壁内部の腐食やカビの原因となるひび割れに素早く対応することができます。

これが部分塗装の大きな利点です。

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜外壁塗装の高圧洗浄

外壁塗装の高圧洗浄の様子です。

外壁塗装の前処理としての高圧洗浄は、その重要性を認識することが必要です。

その理由は以下の通りです。

・塗料の密着力を強化：汚れを取り除くことで、塗料がより密着し、結果として仕上がりの品質が向上します。

・耐久性と性能の維持：塗膜の耐久性と性能を最大化します。

・汚れや古い塗膜の除去：高圧洗浄は、外壁にこびりついた汚れや古い塗膜を効果的に取り除きます。

これにより、新しい塗料が外壁にしっかりと密着し、耐久性が向上します。

・塗装の寿命延長：密着力が向上すれば、塗装の寿命も自然と延びます。

・施工不良の防止：高圧洗浄の役割は、塗装前に外壁に付着している汚れや古い塗料をきれいに落とすことです。

きちんと落とさなければ塗料の密着性が悪くなり、施工不良を起こす可能性が高くなります。

・コスト抑制：実は外壁塗装のコストを抑えるためにも役立ちますし、長持ちさせるためにも欠かせません。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:【外壁塗装】高圧洗浄でよくあるトラブルとは？

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜シーリング

外壁塗装のシーリングの様子です。

外壁塗装におけるシーリングのメリットは以下の通りです。

雨漏り防止：シーリングは建物の隙間を埋めることで雨水の侵入を防ぎ、雨漏りのリスクを減らします。

建物の寿命延長：シーリング工事は建物の寿命を伸ばす効果があります。

断熱・防音効果：シーリングは断熱・防音の効果も期待できます。

エネルギー効率向上：シーリングはエネルギー効率の向上にも寄与します。

メンテナンスコスト抑制：シーリング工事は長期にわたって住宅のメンテナンスコストを抑える効果があります。

機能性と快適性の保持：シーリングがしっかりと行われていることで、住宅の機能性と快適性が保たれます。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:【愛媛県松山市】外壁塗装のコーキング（シーリング）の手順とよくあるトラブル

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜外壁塗装のケレン

外壁塗装のケレンの様子です。

ケレンとは、外壁塗装を行う前に下地の表面を綺麗にする作業です。

重要性: この作業は外壁塗装の耐久性を引き出し、塗料の密着性を高めるために非常に重要です。

作業内容: 下地の表面に付着した錆びや汚れ、剥がれかかった古い塗装などを落とします。また、表面が滑らか過ぎる場合には細かな傷をつけ、塗料が表面に密着しやすい状態にします。

ケレン作業の省略の影響: ケレン作業を行わずに塗装すると、塗装や建物にさまざまなトラブルが発生し、余計な費用や手間がかかります。

トラブルの例: ケレンを行わないと、塗膜が下地の表面にきちんと密着せず、その結果、塗膜が早い段階で剥がれてしまうことがあります。また、塗膜が剥がれたせいで建材の錆びや劣化が進行する可能性もあります。

必要性: ケレン作業は、外壁塗装において必須の工程であり、その必要性は非常に高いと言えます。

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜下塗り

下塗りの様子です。

塗装の耐久性と見た目に大きな影響を及ぼすため、極めて重要な手順です。

一般的には3回塗りが行われますが、今回はお客様のご要望により、4回塗りを行っています。

4回塗りの詳細な工程は次のとおりです。

下塗り：塗料が下地にしっかりと密着し、耐久性が向上します。

中塗り：塗料の吸収を防ぎ、塗膜の厚さを増やして保護層を強化します。

上塗り（2回）：最終的な美観と保護機能を最大限に引き出します。

下塗りは、塗膜の耐久性と性能を最大化するために必要不可欠であり、この工程を省くと塗膜が早く剥がれる可能性があります。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装の下塗りの重要性とは？下塗りの塗料の種類も紹介

伊予郡松前町S様邸外壁塗装施工事例｜中塗り・上塗り

外壁塗装の上塗りと中塗りをしている様子です。

中塗りは、外壁塗装の質と持続性に直接影響を及ぼすため、細心の注意を払って行うことが重要です。

中塗りにおける主要な要素は次の2つです。

・下塗りがしっかりと乾いた後で、中塗り作業に取り掛かる。

・塗膜が一様になるように塗布し、気泡や色のムラ、ヨレが生じないようにする。

中塗りは、単に外壁を美観に保つだけでなく、塗装全体の耐久性と機能性を向上させ、長期間にわたる保護を提供するための不可欠なステップです。

中塗り工程の完了後、外壁塗装の美観と耐久性を一層向上させるための次の段階、外壁の上塗りの1回目が始まります。

この段階では、4回の塗装工程の一部として、通常の工程よりも一回多く上塗りを行うことで、外壁の防護機能を更に強化します。

上塗りを2回施すことで、外壁の防護機能が向上します。

お客様の大切な住宅を長期間守るために、4回の塗装を推奨します。

この工程を追加することで、塗料の使用量が増え、作業日数が増える可能性がありますが、住宅の外観と耐久性を長期間維持するための大きな利点があり、外壁の寿命を10年延ばすことが可能になります。

外壁塗装には以下のようなメリットがあります。

美観の向上：外壁塗装は建物の外観を美しく整える役割があります。

外壁の保護：外壁塗装は外壁そのものを保護し、耐久性を高める役割があります。

防水性の向上：外壁塗装は外壁の防水性を高め、雨漏りなどを防ぎます。

断熱・遮熱効果：塗料の機能によっては、断熱効果や遮熱効果があります。

これにより、冬は暖かく、夏は冷房効果を高めることができます。

セルフクリーニング効果：一部の塗料には、外壁に付着した汚れを雨が降った際に自動的に洗い流すセルフクリーニング効果があります。

これらのメリットを得るためには、定期的な塗り替えが必要となります。

また、塗り替えの際には、新築時または前回の外壁塗装で使用した塗料よりも耐久性の高い塗料を選択することができます。

これにより、外壁の耐久性をさらに向上させることが可能です。

外壁塗装の主な手順

外壁塗装の手順は以下の通りです。

ご近所さんへ挨拶: 外壁塗装の告知と挨拶を行います。

足場の組み立て: 家の周囲に鉄パイプ製の足場を設置します。

高圧洗浄: 高圧洗浄機で外壁表面の汚れを念入りに落とします。

養生: 塗料をつけたくない部分をビニールシート等で覆います。

下地調整: 外壁の穴やヒビを埋める、研磨する等の作業を行います。

下塗り: 外壁面と次に塗る塗料の密着をよくする液材を塗布します。

中塗り: ローラー、ハケ等で色付きの塗料を塗ります（1回目）

上塗り: ローラー、ハケ等で色付きの塗料を塗ります（2回目）

チェック・引き渡し: 仕上がりや不備の有無を家の住人とともに確認します。

足場の解体: 歩行部分や固定用の部材を外し、足場を鉄パイプに戻し撤収します。

以上の工程を経て、外壁塗装は完了します。

全工程の終了までは約14日間（業者休業日を除く）前後かかります。

各工程の詳細は、専門業者により異なる場合がありますので、具体的な作業内容やスケジュールについては、事前に業者に確認してください。

また、安全と品質を確保するためにも、専門的な知識と技術を持つ業者に依頼することをお勧めします。

外壁塗装のタイミングは、以下の要素によって決まります。

塗料の耐用年数: 使用される塗料には耐用年数があります。

アクリル塗料は3〜8年、ウレタン塗料は5〜10年、シリコン塗料は8〜15年、フッ素塗料は12〜20年程度の耐用年数を持ちます。

外壁の劣化状態: 外壁は経年劣化によって劣化症状を示すことがあります。

具体的な劣化症状としては、色あせ、艶のなさ、コケの発生、塗膜の浮きやはがれ、クラックなどがあります。

外壁材の種類: 外壁材によっても塗り替えのタイミングが異なります。

窯業系サイディングやモルタルなどの外壁材は、セメントが主成分であり、塗装によって防水効果を得る必要があります。

一般的な目安として、外壁塗装は10年に1回行うことが推奨されています。

しかし、これはあくまで目安であり、上記の要素を考慮して適切なタイミングを見極めることが重要です。

また、定期的な点検を行い、早期に劣化の兆候を見つけることも大切です。

外壁塗装に使用される主な塗料は以下の10種類です。

アクリル塗料: 耐用年数は5年～7年、価格は1,500円/㎡

ウレタン塗料: 耐用年数は8年～10年、価格は1,950円/㎡

シリコン塗料: 耐用年数は10年～15年、価格は2,300円/㎡

ラジカル制御形塗料: 耐用年数は12年～16年、価格は2,400円/㎡

ナノテクノロジー塗料: 耐用年数は12年～15年、価格は4,000円/㎡

遮熱・断熱塗料: 耐用年数は10年～20年、価格は2,500～3,500円/㎡

ピュアアクリル塗料: 耐用年数は15年～20年、価格は4,500円/㎡

フッ素塗料: 耐用年数は15年～20年、価格は4,300円/㎡

無機塗料: 耐用年数は25年～30年、価格は5,300円/㎡

光触媒塗料: 耐用年数は12～15年、価格は4,000円/㎡

これらの塗料はそれぞれ異なる特性を持ち、耐用年数や価格も異なります。

適切な塗料を選ぶためには、建物の状況や予算、目的などを考慮することが重要です。

愛媛県伊予郡松前町の方で外壁塗装をしてくれる所を探しているなら施工実績が豊富な砂田塗装にご相談下さい。

AFTER