愛媛県松山市のミサワホーム外壁・屋根塗装施工事例｜M様邸

AFTER

「愛媛県松山市で外壁塗装を考えている」

「松山市で信頼できる外壁塗装業者を探している」

このようにお考えの方は、以下の記事がおすすめです。

おすすめ記事：松山市で信頼できる外壁塗装業者は？

愛媛県松山市で、ミサワホームの外壁塗装・屋根塗装・バルコニー塗装を行いましたので施工事例や豆知識も合わせて紹介していきます。

愛媛県松山市M様邸外壁・屋根塗装｜施工前の様子

施工前の様子です。

外壁塗装と屋根塗装をした方が良い理由は以下の通りです。

外壁塗装と屋根塗装は、建物の美観を保つために重要です。

塗装した家は、家の外観を明るくし、魅力的に見せます。

また、色褪せや汚れが目立たなくなります。

その他にも、外壁塗装と屋根塗装は、建物を保護します。

塗装は、壁を雨、雪、風、日光などの自然の要素から保護するバリアとして機能します。

これにより、壁の劣化を防ぎ、長期的な修理費用を節約することができます。

さらに、外壁塗装と屋根塗装は、建物の絶縁性能を向上させることができます。

新しい塗装は、家の断熱性を向上させ、エネルギー効率を高めることができ、これにより、冷暖房費を節約することができます。

外壁塗装と屋根塗装は、家の価値を高めます。

きれいな外観は、家の市場価値を上げ、将来的に家を売却する際には大きな利点となります。

以上の理由から、定期的な外壁塗装や屋根塗装は、非常に重要であり、多くの利点があると言えます。

それは家を美しく保つだけでなく、長期的な保護とコスト節約のメリットもあります。

それゆえ、外壁塗装や屋根塗装は、家のメンテナンスの重要な部分であると考えられます。

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装・屋根塗装・バルコニーの高圧洗浄

外壁塗装と屋根塗装の高圧洗浄の様子です。

外壁塗装における高圧洗浄は、見えない部分の作業であるため、その必要性を知っている人は少ないかもしれません。

しかし、高圧洗浄は、外壁塗装の仕上がりに大きく影響する作業です。

高圧洗浄は、塗装前に外壁に付着した汚れや古い塗料をきれいに落とすための工程です。

きちんと落とさなければ塗料の密着性が悪くなり、施工不良を起こす可能性が高くなります。

また、高圧洗浄で落としきれないカビやコケなどは「バイオ洗浄」で落としていきます。

バイオ洗浄とは、薬剤を使用してカビやコケの根から殺菌してくれるものです。

塗装後もカビやコケが発生しにくくなるので、気になる方は塗装業者に相談してみましょう。

汚れの状態に合わせて洗浄タイプを選ぶ必要があるため、現場調査を丁寧におこなう必要があります。

現場調査にかかる時間は1〜2時間が一般的です。

あまりにも短い場合は、詳しく調査をしていない恐れがあります。

高圧洗浄にかかる日数は半日〜1日、洗浄後の乾燥にかかる時間は48時間です。

洗浄や乾燥が不十分だと、水分で塗料が膨らんでしまう恐れがあります。

早期剥離の原因にもなるので、洗浄時間や乾燥時間をしっかり確保することが重要です。

屋根塗装の高圧洗浄は、その重要性がしばしば見落とされがちですが、実際には塗装作業の品質に大きく影響を与える工程となります。

高圧洗浄は、屋根に付着した汚れや古い塗膜を効率的に取り除く方法で、これにより屋根の表面が徹底的にクリーニングされ、塗装の前処理として最適な状態に仕上げられます。

使用される水圧は、数百キロパスカルから数千キロパスカルに及び、汚れの程度や屋根の材質に応じて調整されます。

高圧洗浄を行うことで、塗料の密着性が大幅に向上し、塗装後の仕上がりが格段に良くなります。

また、高圧洗浄により、塗装の耐久性が向上し、屋根を長期にわたって保護することが可能になります。

高圧洗浄は、適切なタイミングで行うことも非常に重要です。

高圧洗浄の適切なタイミングは、屋根塗装を行う前、塗装間隔が数年以上空いた場合、目に見える汚れが多い場合です。

作業を行う際には、天候や季節も重要な要素となります。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装の高圧洗浄の費用とは？高圧洗浄の工程も紹介！

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装のシーリング

シーリング（コーキング）の様子です。

外壁塗装におけるシーリング（コーキング）工事は、外壁の耐久性と安全性を維持するために非常に重要な役割を果たしています。

シーリングは、外壁材のつなぎ目や窓枠、配管やパイプ周りなど、建物のさまざまな箇所で使用されます。

これらの箇所には、建物の構造上、隙間が生じやすいため、シーリング材を用いて隙間を埋めることで、雨水や汚れの侵入を防ぎます。

また、シーリング材は柔軟性があり、地震などの揺れから建物を守る緩衝材の役割も果たしています。

これにより、地震などの揺れによる外壁材の割れを防ぐことができます。

シーリング工事を行わないと、雨水や汚れが外壁内部に侵入し、建物の寿命を短くする可能性があります。

また、地震などの揺れにより外壁材が割れるリスクも高まります。

したがって、外壁塗装を行う際には、シーリング工事を同時に行うのがおすすめです。

これにより、建物の耐久性と安全性を確保し、長期的に建物を保護することができます。

外壁塗装におけるシーリング（コーキング）の利点は、まず、シーリングは建物の外壁にとって非常に重要な役割を果たしていることです。

それは、外壁のサイディングボードやALCパネル同士の隙間を埋めることで、雨水や汚れの侵入を防ぐ効果があります。

これにより、建物の寿命を延ばし、耐久性を高める役割を果たします。

また、シーリング材は柔軟性があり、地震などの揺れから建物を守る緩衝材の役割も果たしています。

これにより、地震などの揺れによる外壁材の割れを防ぐことができます。

さらに、シーリング工事は外壁塗装工事と同時に行うことが一般的で、これにより効率的に建物のメンテナンスを行うことができます。

シーリングは建物の耐久性と安全性を確保し、長期的に建物を保護するための重要な工程と言えます

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:【愛媛県松山市】外壁塗装のコーキング（シーリング）の手順とよくあるトラブル

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装・屋根塗装のケレン

ケレンの様子です。

ケレンとは、外壁塗装を行う前に下地の表面を綺麗にする作業のことです。

この作業は、外壁塗装の耐久性を引き出し、塗料の密着性を高めるために非常に重要です。

ケレン作業では、下地の表面に付着した錆びや汚れ、剥がれかかった古い塗装などを落とします。

また、表面が滑らか過ぎる場合には細かな傷をつけ、塗料が表面に密着しやすい状態にするのもケレン作業の一部です。

ケレン作業を行わずに塗装すると、塗装や建物にさまざまなトラブルが発生し、余計な費用や手間がかかってしまいます。

例えば、ケレンを行わないと、塗膜が下地の表面にきちんと密着せず、その結果、塗膜が早い段階で剥がれてしまうことがあります。

また、塗膜が剥がれたせいで建材の錆びや劣化が進行する可能性もあります。

したがって、ケレン作業は、外壁塗装において必須の工程であり、その必要性は非常に高いと言えます。

ケレン作業は外壁塗装において重要な工程であり、そのメリットは、複数あります。

塗料の密着性を向上させることができます。

ケレン作業により、外壁表面に付着したサビや古い塗膜が除去され、外壁の表面状態が整います。

これにより、新しい塗料が外壁にしっかりと密着しやすくなります。

サビや汚れが残った状態で塗装を行うと、新しい塗料の寿命が縮まってしまう可能性があります。

しかし、ケレン作業によりこれらの不純物を除去することで、新しい塗料の寿命を長くすることが可能となります。

美しい仕上がりを実現することです。

ケレン作業を適切に行うことで、塗装の仕上がりが格段に向上します。

外壁塗装の塗膜は、非常に薄いため、下地に少しでも均一でない部分があると目立ってしまいます。

しかし、ケレン作業により表面が滑らかになるため、塗装後の外観が美しく仕上がります。

以上のように、ケレン作業は外壁塗装の品質を大きく左右する重要な工程であり、そのメリットは非常に大きいと言えます。

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装・屋根塗装・バルコニー塗装の下塗り

外壁塗装の下塗りの様子です。

外壁塗装における下塗りのメリットは、複数あります。

まず、塗料の密着性を向上させることが挙げられます。

下塗りは、中塗りや上塗りの塗料と外壁材を密着させる役割があります。

上塗り塗料だけでは、塗料がしっかりと密着しないため、下塗りを行うことで塗料の剥がれを防ぐことができます。

下地を保護することも下塗りのメリットです。 

下塗りをすることで、外壁に塗料が吸い込まれるのを防ぎます。

これは、外壁によっては塗料を吸収しやすい材料で出来ているからです。

また、下塗り用の塗料は、下地の表面を平滑化することで上塗り塗料も美しい平滑面となり、光の反射が安定して美しく均一なツヤを発するようになります。

その他にも美しい仕上がりを実現できます。

下塗りをすることで、吸い込みやはじきを防ぎ、上塗り塗料が均一に塗布されて、色ムラや発色不良が起きにくくなります。

また、下塗り用の塗料は、無色透明の他、白や薄いグレーをしているものがあります。

濃い色の下地に薄い色調の塗料を塗装すると、下地の色が透けてしまい、思っていたよりも暗い色に仕上がってしまいます。

下地の色を白や薄いグレーに統一することで、上塗り塗料の発色を邪魔しない下地色への調整が可能になるのです。

下塗りは、外壁塗装の品質を大きく左右する重要な工程であり、そのメリットは非常に大きいと言えます。

外壁塗装における下塗りの必要性は非常に大きく、その理由は主に以下の通りです。

まず、塗料の密着性を向上させるためです。

下塗りは、中塗りや上塗りの塗料と外壁材を密着させる役割があります。

上塗り塗料だけでは、塗料がしっかりと密着しないため、下塗りを行うことで塗料の剥がれを防ぐことができます。

また、既存の下地の色を隠すためにも下塗りは必要です。

下塗り塗料が濃い色だった場合、上塗り塗料に淡い色を塗ると下に塗った濃い色が目立ってしまいます。

一般的に下塗り塗料の色は、白や淡いグレー色をしています。

下塗りに白っぽい色を塗って濃い色を隠せば、新しい塗料の発色を邪魔することなく綺麗な仕上がりにできます。

最後に、耐久性を高めるためです。

下塗りは、紫外線を反射し外壁を保護する役割もあるのです。

下塗りをしないで中塗りや上塗りをしてしまうと、塗膜が安定せず剥離の原因になってしまいます。

剥離すると紫外線や雨水の影響を受け、さらに外壁材にダメージを与え、家の寿命が短くなってしまう可能性があります。

より詳細な情報は以下の記事をご覧ください。

おすすめ記事:外壁塗装の下塗りの重要性とは？下塗りの塗料の種類も紹介

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装・屋根塗装・バルコニーの上塗り

外壁塗装の上塗りをしている様子です。

外壁塗装の上塗りは、塗装工程の最終段階で、最も表面を塗る作業のことです。

一般的に、外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3工程に分けられ、それぞれが大きな役割を果たします。

上塗りは、外壁塗装の仕上がりを美しくするとともに、塗料の性能を最大限に引き出す役割があります。

上塗り層は最終的に人目に触れる層となるため、ムラや塗り残しがなく、仕上がりが美しくなるように行われます。

また、上塗りは塗膜の厚みを増やし、住宅の寿命を延ばす効果もあります。

上塗りが正しく施工されなかったり、省略されてしまったりすると、塗料の厚みが不足し、本来期待できる耐用年数よりも早く塗膜が劣化する可能性が高くなります。

したがって、上塗りは外壁塗装において非常に重要な工程であり、適切な方法で行われることが求められます。

おすすめ記事：外壁塗装をお考えの方へ！上塗りとはどのようなものか解説

愛媛県松山市M様邸施工事例｜外壁塗装・屋根・バルコニー施工後

外壁塗装・屋根塗装の施工後の様子です。

外壁塗装工事に関連する助成金や補助金は、リフォームを行う際に大変役立ちます。
これらの資金は、介護保険を利用した住宅改修や子育て支援、空き家の活用など、特定の条件を満たすリフォームに適用可能です。また、環境保護に貢献するエコ対策を施した場合、熱遮断塗料や断熱効果のある塗料の使用などにより、助成金や補助金の受給資格が得られます。

これらの助成金や補助金を見つけるには、住んでいる地域の役所に問い合わせたり、インターネットで検索したり、地元の業者に相談するなどの方法があります。
各自治体によって設定されているため、利用できる助成金や補助金は地域によって異なります。
そのため、工事を依頼する前に、どのような支援が受けられるのかをしっかりと調べ、確認することが、外壁塗装の費用を抑える上で重要です。

愛媛県の外壁塗装助成金の受給条件は、以下の通りです。

自治体内の住居と住民登録: 助成金を受けるためには、申請者が自治体内に住民票を置いているか、あるいは住民基本台帳に名前が記載されていることが必要です。

また、所有する住宅も同じ自治体内に存在していることが求められます。

申請と完了報告の提出: 指定された期間内に申請書と完了報告書を提出することが必須です。

通常、工事開始前に申請を行い、工事完了後に報告書を提出します。

計画的に手続きを進め、期間内に必要な書類を提出しましょう。

指定施工業者への依頼: 助成金を受けるためには、自治体が指定した施工業者に仕事を依頼することが必要です。

自治体によって指定業者は異なるため、他の業者に依頼する際は注意が必要です。

税金の納付状況: 申請者は、自治体の住民税や固定資産税など、各種税金を滞納していないことが求められます。

また、健康保険や医療保険などの公的な支払い義務も適切に果たしていることが必要です。

過去の助成金利用状況: 同じ助成金を過去に受けていた場合、再度の受給はできません。

また、似た制度を利用している場合も注意が必要です。

自治体によっては、特定の期間内に給付を受けた経歴があるかどうかも確認することが求められます。

松山市の外壁塗装助成金の申請手順は、以下の通りです。

ステップ1：見積もりの取得 

まずは、業者に工事の見積もりを依頼します。

この見積もり書は申請に必須の書類です。

見積もりを取得するまでの時間を考慮し、早めに依頼を出しましょう。

また、塗料の性能を証明するカタログの提出が必要な場合もありますので、その点も注意が必要です。

ステップ2：申請書類の準備 

自治体の公式ウェブサイトから申請に必要な書類をダウンロードし、記入します。

また、必要な添付資料の準備も同時に進めましょう。

ステップ3：書類の提出

 準備した書類は、窓口または郵送で提出します。

自治体によっては郵送が認められない場合もありますので、その点を確認してから提出しましょう。

ステップ4：審査結果の待機（約2週間） 

審査は多くの自治体で先着順に行われます。

新年度からの応募が始まるため、早めの申請が推奨されます。

ステップ5：契約と工事の開始 

外壁塗装の契約を結び、工事を開始します。

工事の途中経過や完了後の記録写真が必要となる場合もありますので、自治体の要項を再度確認しましょう。

ステップ6：実績報告書と請求書の提出

 工事が完了したら、実績報告書と請求書を作成し、自治体に提出します。

工事の実績報告や記録写真が必要となる場合もありますので、その内容を再確認しましょう。

おすすめ記事：松山市で外壁塗装に使える助成金を分かりやすく解説

外壁塗装の費用節約方法

複数の業者から見積もりを取得する 

工事費用を抑えるためには、異なる業者から見積もりを取得しましょう。

各業者の料金設定は微妙に異なるため、比較することで最適な費用で工事を行うことが可能になります。

ただし、同じ品質の塗料を基準に3〜4社の業者から見積もりを取ることが重要です。

また、同じグレードの塗料に基づいて見積もりを依頼することをおすすめします。

足場が必要な工事を一緒に行う

住宅のメンテナンスを効率的に行うためには、足場が必要な工事を一度に行うことが推奨されます。
外壁塗装工事の足場費用は総工事費用の15〜25％を占めるため、同時に足場が必要な工事を行うことで足場費用を節約できます。

塗装のグレードを下げる

塗料のグレードを下げることで、外壁塗装工事の費用を抑えることができます。
ただし、紫外線に強くさらされる箇所のグレードを下げると、再塗装が必要になる可能性があります。

キャンペーンを利用する 塗装会社のキャンペーンを利用することで、通常価格よりも1〜3割安くなる可能性があります。ただし、訪問業者が「キャンペーン中なので安くします」と言う場合は注意が必要です。

繁忙期以外に工事を依頼する 春や秋ではなく、夏や冬に工事を依頼することで、工事費用を抑えることができます。

火災保険を活用する

自然災害などで破損した箇所がある場合、火災保険を利用することが推奨されます。

一括で現金で支払う

リフォームローンの金利手数料は通常、3〜5％かかるため、現金で支払うことを提案すると、金利手数料分の割引が可能です。

住宅ローン減税を活用する

リフォームローンを利用して外壁塗装を行う際、住宅ローン減税制度を活用することで、ローンの残額に応じた税控除を受けることができます。

必要のない作業を断る 見積もりから不要な作業を除外することで、費用を節約できます。

工事費用の値引き交渉をする 契約が確定した後、工事総額によりますが、通常は5〜10％未満、金額で言うと3〜5万円ほどの値引き交渉が可能です。ただし、相見積もりを取った上での価格交渉は避けるべきです。

愛媛県松山市の方で外壁塗装や屋根塗装をしてくれる所を探しているなら施工実績が豊富な砂田塗装にご相談下さい。

おすすめ記事：愛媛県松山市「T様」外壁塗装に関する口コミ評判

AFTER

AFTER

AFTER