愛媛県大洲市 メゾンi様 外壁塗装 バルコニー防水 ベージュ系

AFTER

大洲市外壁塗装施工事例「賃貸アパートメゾンi様」｜施工前

施工前の状態です。

外壁と屋根板金の施工前では、全体的に経年劣化が見られ、外壁には色あせや汚れ、屋根板金には塗膜の剥がれが確認されました。

それぞれ高圧洗浄と下地処理を行い、塗装の密着性を高める工程を進めていきます。

玄関ドアについても、塗装面に汚れや劣化が見られるため、まずは下地を整え、専用の塗料を使用して美観と耐久性を取り戻します。

付帯部の施工前の状態です。

外壁や屋根板金と同様に、付帯部にも経年による汚れや色あせが見られました。

特に付帯部は、建物全体の美観に影響を与えるため、丁寧な洗浄と塗装が求められます。

付帯部についても、塗装の密着性を高めるために表面をケレンし、適切な下塗りを行った後に仕上げの塗料を重ね、美観と耐久性を向上させます。

防水施工前の状態です。

床面には汚れや経年劣化によるひび割れが確認され、防水性能が低下している可能性がありました。

このまま放置すると雨漏りや構造部分への影響が懸念されるため、早急な対応が必要です。

まずは、表面の洗浄を行い、ひび割れや劣化部分を補修します。

その後、下地を整えた上で防水材を丁寧に塗布し、建物の耐久性と居住環境を向上させる施工を行います。

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大洲市外壁塗装施工事例「賃貸アパートメゾンi様」｜高圧洗浄

高圧洗浄作業中の様子です。

経年劣化により付着した汚れやカビ、ホコリをしっかりと洗い流しています。

この作業は、塗料の密着性を高め、仕上がりを美しくするための重要な工程です。

特に軒天部分は湿気や汚れが溜まりやすいため、高圧洗浄で隅々まで清潔な状態に整えます。

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大洲市外壁塗装施工事例「賃貸アパートメゾンi様」｜屋根板金塗装

屋根板金の塗装作業中です。

1回目の塗装で下地を整えた後、2回目を重ねることで塗膜に厚みを持たせ、防錆性と耐久性をさらに向上させ、仕上げの工程では、ムラなく均一な塗装を心掛け、美しいツヤと発色を実現しています。

屋根板金部分は雨風にさらされるため、特に丁寧な施工が求められます。

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大洲市外壁塗装施工事例「賃貸アパートメゾンi様」｜外壁塗装

外壁の塗装作業中です。

1回目の塗装で下地を整えた後、2回目を丁寧に塗布することで塗膜に十分な厚みと均一性を持たせています。

ローラーを使用して細部までしっかり塗り込み、長期間にわたり外壁を保護するための高品質な仕上がりを目指しています。

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大洲市外壁塗装施工事例「賃貸アパートメゾンi様」｜付帯部塗装

1回目の塗装が乾燥した後、2回目を重ねることで塗膜に厚みと均一性を持たせ、耐久性と美観をさらに向上させています。

鉄部では、錆をしっかりとケレンし、防錆効果の高い塗料を使用して塗装することで、軒天と鉄部の一体感を持たせつつ、長期間にわたる耐久性を確保しています。

ドレン部分は水の流れが集中しやすく、劣化が進みやすいため、念入りな施工が必要です。

下地処理後、防水性能を高めるために専用の塗料を使用して上塗りを行っています。

庇部分では、1回目の上塗りで下地を整えた後、2回目を重ねることで塗膜に十分な厚みを持たせることで、美しいツヤと色ムラのない仕上がりが実現されるだけでなく、耐候性や防錆性も強化されます。

古いシーリング材を撤去し、隙間にプライマーを塗布することで、新しいシーリング材の密着性を向上させるための作業です。

この工程を丁寧に行うことで、長期間の防水性を確保し、シーリング材が剥がれたり劣化したりするリスクを軽減します。

そして新しいシーリング材を充填した後、ヘラを使用して表面を均一にならす仕上げ押さえ作業を行っています。

1回目の塗装で基礎を整えた後、2回目を重ねることで塗膜に十分な厚みを持たせ、美しいツヤと耐久性を向上させています。

竪樋は雨水の流れを支える重要な役割を担うため、防水性と耐候性を確保することが不可欠です。

ローラーを使用し、細部までムラなく塗装することで、建物全体の美観と機能性を高めています。

玄関ドアでも1回目の塗装で下地を整えた後、2回目を重ねることで塗膜に十分な厚みを持たせ、美しい光沢と均一な仕上がりを実現しています。

耐候性と耐久性が向上し、建物全体の美観にも大きく寄与する重要な工程です。

鉄骨階段部分では、鉄部特有の錆対策として、事前に防錆塗料を使用し、その上から仕上げ塗料を塗布しています。