西予市 外壁塗装・バルコニー防水工事 施工事例「Y様邸」ピンク系

AFTER

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜施工前

外壁塗装を施工する前の状態です。

表面は日光や雨風で全体的に色あせが進み、目立つ劣化は見られないものの、塗膜の保護力が低下している可能性があります。

施工に先立ち、丁寧に下地の洗浄と下地処理を行い、塗装の密着性を確保し、下塗り・中塗り・トップコート・上塗りを丁寧に施し、美観と耐久性を復元していきます。

バルコニー施工前の状態です。

防水層の劣化や剥離は見られませんが、経年による防水性能の低下が懸念されます。

まずは高圧洗浄で表面の汚れを除去し、下地をしっかり整えた上で防水材を塗布する工程に入り、適切な防水処理を行うことで、雨漏りのリスクを防ぎ、長期間快適に使用できる状態を目指します。

付帯部の施工前の状態です。

全体的に塗装が色あせており、紫外線や風雨による劣化が見られます。

塗膜が薄くなった部分を補修し、防錆効果のある下塗り材を丁寧に塗布して保護層を作り、上塗り材を重ねることで、耐久性を高めつつ美観も向上させます。

フェンス部分の施工前の状態です。

塗装が全体的に色あせ、経年劣化により一部に剥がれが見られます。

このままでは金属部分が錆びる可能性があるため、しっかりと錆を落とし、下地処理を行い、防錆効果のある下塗り材を使用し、上塗りを重ねることで、美観と耐久性を回復させます。

基礎部分の施工前の状態です。

経年による汚れや色あせが確認され、防水性と耐久性の低下が懸念されます。

まず、高圧洗浄で汚れや古い塗膜をしっかりと除去し、クラック（ひび割れ）があれば補修を行い、基礎専用の塗料を使用して、耐水性と耐久性を強化し、美観を保つ仕上がりにします。

プレート部分の施工前の状態です。

錆が広範囲に発生しており、放置するとさらに腐食が進む可能性があります。

まず、錆を丁寧に除去し、表面をヤスリ掛けして滑らかに整え、防錆効果の高い下塗り材を塗布し、上塗りで仕上げることで、耐久性を向上させるとともに見た目も美しく改善します。

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西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜高圧洗浄

高圧洗浄中の様子です。

レンガ部分に付着した苔や汚れをしっかりと洗い流し、表面を清潔な状態に整えます。

特にレンガは凹凸が多いため、隙間に溜まった汚れも丁寧に除去することで、次の工程である塗装や補修がより効果的に行えるようになります。

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜外壁塗装

外壁の塗装作業中の様子です。

高圧洗浄と下地調整を終えた後、塗料の密着性を高めるために専用の下塗り材を均一に塗布し、下塗りの上に中塗りを施すことで、塗膜に厚みを持たせ、耐久性を向上させます。

1回目の塗装で下地を整えた後、2回目の塗装で色を重ね、この多色仕上げにより、外壁に立体感が生まれ、高級感のある外観に仕上がります。

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西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜付帯部塗装

付帯部分の作業中の様子です。

古い塗膜や汚れを取り除き、表面を整えるためにサンドペーパーを使用し、塗料の密着性が向上し、塗膜の剥離を防ぐ効果があります。

そして塗装では1回目の上塗りが十分に乾燥した後、2回目を丁寧に塗布することで、塗膜にさらに厚みと均一性を持たせます。

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜基礎塗装

基礎部分の作業中の様子です。

ケレン作業で下地を整えた後、下塗り材をハケで丁寧に塗布し、下塗り材でしっかりと整えた下地に、中塗り材を均一に塗布しています。

最後に中塗りの上から仕上げの上塗り材を塗布し、耐久性と防水性をさらに高めています。

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西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜フェンス塗装

フェンス部分の塗装作業中です。

1回目の塗装で基礎を整えた後、2回目を丁寧に塗り重ねることで、塗膜に厚みと均一性を持たせています。

細かい装飾部分もムラなく仕上げるため、丁寧にハケとローラーで塗り込んでいます。

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜プレート塗装

プレート部分の作業中の様子です。

錆や古い塗膜をしっかりと削り落とし、表面を整える重要な工程をし、ケレン作業で取り切れなかった錆に対し、錆転換剤を塗布することで化学反応を起こし、錆の進行を防ぎます。

そして、1回目の塗装がしっかり乾燥した後、2回目を塗布することで塗膜の厚みを増し、防錆効果と耐久性をさらに向上させます。

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜コーキング

コーキング部分の作業中の様子です。

プライマーを塗布した後、新しいコーキング材を隙間に充填し、ヘラを使用して表面を均一にならしています。

この工程により、雨水の侵入を防ぐ密閉性が確保されるだけでなく、美観も向上します。

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西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜バルコニー防水

バルコニー部分の作業中の様子です。

1回目の塗装をしっかり乾燥させた後、2回目を均一に塗布することで、塗膜に厚みを持たせ、防水性を最大限に引き出しています。

この仕上げ工程では、ローラーを使用してムラのない美しい仕上がりを実現し、長期間の耐久性と防水効果を確保しています。

西予市外壁塗装・バルコニー防水「Y様邸」　｜施工後