今治市の外壁塗装 & 玄関ドア交換の施工事例「N様邸」クリーム系

AFTER

今治市外装塗装施工事例「N様邸」|施工前

築年数の経過により、モルタル外壁に経年劣化が見られます。

特に日当たりの良い面では、紫外線による塗膜の劣化が進行し、色あせや微細なクラックが発生しつつある状態です。

下地の状態は比較的良好ですが、このまま放置すると雨水の侵入によるモルタルの剥離や、内部への水の浸入リスクが高まる可能性があります。

既存の樋を確認したところ、長年の使用による劣化が顕著に表れています。

特に軒樋の接続部分に注目すると、表面の塗装が剥がれ、樹脂自体の劣化も進行している状態です。

このような状態では、雨水の適切な排水機能が損なわれ、壁面への雨水の跳ね返りや、最悪の場合、軒裏や外壁への漏水につながる恐れがあります。

木部の帯板は、建物の外周に位置する重要な部材ですが、長年の風雨にさらされ、塗膜の剥離や変色が著しい状態でした。

特に水がかかりやすい上部は劣化が進行しており、木材の保護と美観の回復のため、早急な塗装の更新が必要な状況となっていました。

今治市外装塗装施工事例「N様邸」|外壁洗浄

外壁の塗り替えにおいて最も重要な下地処理として、高圧洗浄を実施しています。

特にモルタル外壁は経年により、大気中の汚れや排気ガスの粒子が表面に付着しています。

洗浄には適切な水圧調整が不可欠で、表面の汚れは確実に除去しながらも、モルタルを傷めないよう細心の注意を払っています。

軒天井や樋周りは特に汚れが溜まりやすい箇所のため、吐出圧を調整しながら丁寧に洗い流していきます。

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今治市外装塗装施工事例「N様邸」|屋根塗装

板金部分は特に劣化や錆びが発生しやすい重要な箇所です。

下塗りでは防錆下地を丁寧に施工し、その後の中塗りで平滑な塗膜を形成します。

まず1回目の上塗りでは、密着性を高めるため、塗料を均一に薄く伸ばしていきます。

2回目の上塗りでは、1回目の塗膜が完全に乾燥したことを確認してから、塗り残しのないよう丁寧に施工しています。

特に雨水が溜まりやすい板金の継ぎ目部分は入念に塗布し、防錆効果を高めています。

今治市外装塗装施工事例「N様邸」|外壁塗装

下塗り材を塗布することで、微細なクラックや凹凸を埋めていき、表面の平滑性を高めています。

特に経年劣化により発生したヘアクラックには、柔軟性のある下塗り材が浸透することで、その後の雨水の侵入を防ぐ効果が期待できます。

ローラーには中毛のものを使用し、適度な塗料の含みと均一な塗布を実現しました。

シリコンREVO1000-IRでの上塗り作業を慎重に進めています。

1回目の塗布では、下地との密着性を重視し、やや薄めに均一な塗膜を形成していきます。

ローラーの転がし方向を一定に保ち、塗むらが発生しないよう細心の注意を払って行いました。

2回目の上塗りでは、1回目の塗膜の乾燥を十分に確認してから施工しました。

仕上がりのミネラルグレイは、落ち着いた風合いと高い遮熱性を両立させる色調です。

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今治市外装塗装施工事例「N様邸」|付属部塗装

軒天は上を向いての作業となるため、塗料の垂れに細心の注意を払いながら施工を進めました。

ローラーの含侵量を適切にコントロールし、過度な塗料の付着を防ぎつつ、モルタル面の微細な凹凸にもしっかりと塗料が行き渡るよう調整しています。

また、天井面は汚れが付きやすい箇所のため、下塗り材の密着性を特に重視し、丁寧に塗り込んでいきます。

破風板の上塗り1回目では、下地との密着性を重視した塗装を行っています。

特に木部と金属部の接合部分は、素材の膨張収縮による塗膜の剥離が起こりやすいため、塗料の浸透性に注意を払いながら丁寧に施工を進めました。

2回目の上塗りでは、1回目よりもさらに幅広い面積を均一に仕上げるため、ローラーの転がし方向を一定に保ちながら、破風板全体の塗りむらが出ないよう慎重に作業を進めています。

このように、破風板の形状に合わせて1回目と2回目で塗装方法を変えることで、より確実な仕上がりを実現しています。

今治市外装塗装施工事例「N様邸」|玄関交換

新しく設置した玄関ドアは、モダンなデザインと高い機能性を兼ね備えています。

センターのスリット状のガラスパネルが建物の外観にアクセントを加え、木目調の表面材は高級感のある仕上がりとなっています。

ドア枠の取り付けでは、水平・垂直を正確に出し、開閉時のストレスを軽減し、また、気密性を確保するためのシール材の施工も丁寧に行い、断熱性能の向上も図っています。

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これにて、N様邸の外壁塗装工事は全て完了となります。

愛媛県今治市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご参考ください。

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