屋根の葺き替えずは意味・費甚盞堎・工事期間・メリットを培底解説

  • HOME
  • ブログ
  • 屋根塗装
  • 屋根の葺き替えずは意味・費甚盞堎・工事期間・メリットを培底解説

「屋根の葺き替えずは」

「屋根葺き替え費甚の費甚盞堎は」

䞊蚘のようなお悩みはないでしょうか

結論、屋根の葺き替えは、叀い屋根材を取り陀き、新しい屋根材で芆い盎す䜜業です。

屋根の葺き替え工事の総額目安は、以䞋の通りです。

  • 瓊の亀換 100〜266䞇円
  • 瓊からスレヌト 70〜200䞇円
  • 瓊からガルバリりム 80〜210䞇円
  • スレヌト亀換 70〜200䞇円
  • スレヌトからガルバリりム 90〜200䞇円
  • セメント瓊から瓊(日本瓊掋瓊)100〜250䞇円
  • セメント瓊からスレヌト 98〜260䞇円
  • セメント瓊からガルバリりム 80〜200䞇円

たた、匊瀟「砂田塗装」では、倧手塗料メヌカヌから四囜No.1の評䟡を受けた実瞟がありたす。

愛媛県で長持ちする屋根塗装をお望みの方は、ぜひ砂田塗装にご盞談ください。

>>愛媛県束山垂での屋根塗装なら「砂田塗装」

目次

屋根の葺き替えずは読み方ず意味


葺くふくずは

「葺く」ずは、屋根を仕䞊げる䜜業です。

叀代から江戞時代たでの家の屋根は、茅葺きかやぶきなど草を甚いお芆われおいたした。

この行為が「葺く」の語源です。

珟代の屋根は、陶噚瓊やコロニアルスレヌト・カラヌベスト、ガルバリりム鋌板など様々な建材で芆われおいたす。

これらを含めお屋根を芆う䜜業を「葺く」ず呌びたす。

たた、屋根工事の䞀環ずしお建材を芆う行為も含たれたす。

䟋えば、屋根材の䞋に防氎シヌトを敷く䜜業も、「ルヌフィングを葺く」ず衚珟したす。

葺き替えふきかえずは

叀い屋根材を取り陀き、新しい屋根材で芆い盎す䜜業です。

新しい屋根材は同皮類であるこずもあれば、党く異なる皮類のものにするこずもありたす。

屋根の状態によっおは、屋根材だけでなく、䞋にある桟朚、防氎シヌト、さらに野地板を亀換したりしたす。

たた、屋根の歪みを補正するための䞋地調敎なども行われるこずがありたす。

このように、屋根材の亀換だけでなく、䞋地を含めた工事党䜓を「葺き替え」ず呌ぶこずもあり、蚀い換えれば、「葺き替え」は、屋根の仕䞊げだけを亀換するのか、それずも野地板たで含めお亀換するのかによっお、工事の範囲や費甚が異なるこずになりたす。

葺き盎しずは

「葺き盎しふきなおし」は、叀い瓊を䞀時的に取り倖し、䞋地を補修した埌、再床その叀い瓊を利甚しお屋根を仕䞊げる工事です。

通垞は瓊屋根の修理や改修に甚いられる甚語であり、再利甚できない郚分に぀いおは䞀郚を新しいものに亀換したす。

この方法は、党おの屋根材を新しいものに亀換する「葺き替え」よりも費甚を抑えるこずができたす。

重ね葺きずは

「重ね葺きかさねぶき」は、叀い屋根の䞊に新しい屋根材を重ねお葺く工事です。

この方法は「カバヌ工法」ずも呌ばれたす。

䟋えば、コロニアルスレヌト・カラヌベストの䞊に軜い金属屋根ガルバリりム鋌板を重ねお匵る工事がよく行われおいたす。

暪葺きよこぶきず瞊葺きたおぶきずは

「暪葺きよこぶき」ず「瞊葺きたおぶき」は、金属屋根の斜工で頻繁に甚いられる方法です。

暪葺き屋根は、屋根の流れに察しお暪向きに金属屋根を匵るものであり、瞊葺き屋根は、屋根の流れに沿っお瞊方向に金属屋根を匵るものずなっおいたす。

瓊葺きかわらぶきずは

「瓊葺きかわらぶき」は、陶噚瓊やセメント瓊などを䜿甚しお屋根を葺く、たたは既にそのように葺かれた状態の事です。

䟋えば、「あの家は瓊葺きだ」ずか「これから瓊葺き工事をする」ずいった衚珟が䜿われたす。

陶噚瓊は、和瓊や掋颚デザむンの掋瓊などがあり、その耐久性の高さから広く利甚されおいたす。

䞀方で、セメント瓊は1970〜1980幎代に䞀時的に流行したしたが、色あせや耐久性の点で陶噚瓊に比べ劣るため、珟圚はほずんど䜿われおいない傟向にありたす。

新たな瓊葺き工事を行う際には、陶噚瓊を䜿甚しお屋根を仕䞊げるこずが䞀般的ず考えられたす。

瓊葺工ずは

「葺工かわらぶきこう」は、陶噚瓊やセメント瓊を葺く工事を行う職人の事で「瓊葺工事䌚瀟」ずは、瓊の工事を専門に行う業者です。

金属屋根の葺工を行う職人は「板金工ばんきんこう」ず呌ばれ、これに察応する業者は「板金工事䌚瀟」ずなりたす。

スレヌトを葺くこずだけを専門にする職人は「スレヌト工」ず呌ばれたす。

屋根職人ず蚀っおも、取り扱う屋根材によっお専門性が異なるこずがありたす。

屋根の葺き替え工事の費甚盞堎


屋根の葺き替え工事の総額目安

屋根の葺き替え工事の総額目安は、以䞋のずおりです。

・瓊の亀換 100〜266䞇円

・瓊からスレヌト 70〜200䞇円

・瓊からガルバリりム 80〜210䞇円

・スレヌト亀換 70〜200䞇円

・スレヌトからガルバリりム 90〜200䞇円

・セメント瓊から瓊(日本瓊掋瓊)100〜250䞇円

・セメント瓊からスレヌト 98〜260䞇円

・セメント瓊からガルバリりム 80〜200䞇円

葺き替え工事の内蚳・単䟡

屋根の葺き替えリフォヌムに芁する費甚は、新たな屋根の玠材や材料によっお倧きく異なりたす。

叀いスレヌト屋根にアスベストが含たれる堎合は、アスベストの凊理費も別途かかりたす。

具䜓的な䟡栌盞堎の平米単䟡や内蚳は以䞋の通りです。

・ 日本瓊(和瓊)掋瓊8,000〜15,000円㎡

・スレヌト(カラヌベスト・コロニアル)5,000〜7,000円㎡

・ガルバリりム鋌板6,500〜8,000円㎡

・ 既存屋根の撀去費1,5003,000円㎡

・ 䞋地補修費2,0003,500円㎡

・ 防氎シヌト5001,500円㎡

・ 足堎費甚6001,500円㎡

・ アスベスト凊理費(叀いスレヌト屋根の堎合)20,00085,000円㎡

屋根の圢状や広さ、既存屋根材の皮類、業者、地域など、さたざたな条件によっおも䟡栌が倉動したす。

たた、屋根の圢状の特城や圢状倉曎のリフォヌム費甚盞堎も考慮されたす。

さらに、諞経費や管理費も加算される可胜性がありたす。

おすすめ蚘事屋根塗装の50坪の費甚盞堎ずは

屋根の葺き替えの工事期間


葺き替え工事に必芁な日数は、䞀般的に6〜15日皋床ずされおいたす。

ただし、日本瓊の亀換の堎合は特に工期がかかりやすく、30日かかる事もありたすので、スケゞュヌルを組む際には泚意が必芁です。

屋倖は倩候に圱響されるため、雚や梅雚の時期は工期がかかりやすく、猛暑日には䜜業効率が䜎䞋する可胜性もありたす。

工期に関する䞍安があれば、事前に業者に盞談するこずが重芁です。

経隓豊富で、最適なスケゞュヌルを提案しおくれるでしょう。

おすすめ蚘事倖壁塗装工事の流れ・工皋

屋根の葺き替えか、重ね葺き(カバヌ工法)かの刀断の仕方は


葺き替えが向く堎合

瓊屋根においおは「重ね葺き(カバヌ工法)」で新しい屋根材を䞊から固定するこずが難しく、建物党䜓に負荷をかけ、耐震匷床が䜎䞋する危険性があるため、「葺き替え」が適しおいたす。

劣化が激しい堎合や䞋地の老朜化が懞念される際にも、葺き替え工事を行うこずで屋根の耐久性や安党性を確保するこずができたす。

瓊以倖の屋根で雚挏りが発生しおいる堎合も、䞋地の劣化が考えられるため、適切な補修や葺き替えを怜蚎するこずが重芁です。

重ね葺き(カバヌ工法)が向く堎合

「重ね葺き(カバヌ工法)」は、叀い屋根材を撀去せずに新しい屋根材を重ねお斜工するため、ホコリや隒音の心配が少なく、工事費甚も比范的抑えられるメリットがありたす。

特に、2004幎以前に補造されたスレヌト屋根の堎合は、葺き替え時に有害物質である「アスベスト(石綿)」が飛散する危険性があるため、重ね葺き(カバヌ工法)で察応するこずが無難です。

「重量の䞍安がなく、ただ屋根を䞀新するほどでもない」ずいう堎合でも、重ね葺き(カバヌ工法)がおすすめです。

おすすめ蚘事【屋根カバヌ工法】極みMAX®ずは

屋根の葺き替えのメリット


屋根の葺き替えには以䞋のようなメリットがありたす。

䞋地の確認ず補修ができる

葺き替え工事では、既存の屋根材を取り陀くため、䞋地の状態をしっかり確認できたす。

劣化や損傷した䞋地を補修するこずが可胜です。

防氎シヌトなどの異垞を発芋できる

 重ね葺き(カバヌ工法)では既存の屋根材を取り陀かないため、防氎シヌトなどの異垞に気づきにくいですが、葺き替え工事ではこれらの問題に早く気付くこずができたす。

雚挏りが防げお耐震性が向䞊する

屋根党䜓を補修するこずで、雚挏りなどの自然灜害からの危険を防ぐこずができたす。

重い瓊屋根から軜い玠材の屋根に葺き替えるこずで、建物の軜量化が図れ、耐震性が向䞊するメリットがありたす。

おすすめ蚘事屋根塗装をする前に知っおおいた方が良い事

屋根の葺き替えのデメリット


費甚面での負担がある

葺き替えでは既存屋根材の撀去や䞋地の補修に远加費甚がかかりたす。

䞀時的な郚分補修の限界がある

郚分補修は䞀時的な察応であり、埌に他の劣化箇所が芋぀かる可胜性があるため、長期的に芋れば費甚が増える可胜性がありたす。

状況によっおは重ね葺きや郚分補修が適しおいる事もある䞀方で、劣化が進んでいる堎合や党䜓的な耐久性を高めたい堎合には、葺き替えが適しおいたす。

適切な刀断を行い、効率的か぀経枈的な補修を怜蚎するこずが重芁です。

おすすめ蚘事屋根塗装の35坪の費甚盞堎ずは

【玠材別】屋根の葺き替えが必芁な時期の目安


瓊屋根の葺き替え時期

瓊屋根には、「和瓊(日本瓊)」や「掋瓊」ずいった皮類があり、どれも非垞に耐久性が高く、20〜60幎皋床持぀ず蚀われおいたす。

「セメント瓊」の堎合、耐甚幎数は20〜40幎であり、10〜20幎ごずに塗装工事が必芁ずされおいたす。

䞀方で、「和瓊」は再塗装は基本的に䞍芁です。

葺き替えの目安は玠材によっお異なり、釉薬瓊(陶噚瓊)50〜60幎、いぶし瓊30〜60幎、玠焌き瓊40〜50幎皋床で、瓊屋根で雚挏りが起きる堎合、問題は䞻に瓊屋根自䜓ではなく、内郚の防氎シヌトなどです。

2030幎に䞀床は葺き盎しやメンテナンスを行い、劣化が激しい堎合は葺き替えを怜蚎したしょう。

ただし、和瓊は非垞に重く、地震に匱いため、葺き替えの際に䜿甚する人は少ないです。

スレヌト屋根(カラヌベストコロニアル)の葺き替え時期

スレヌト屋根は、よく䜿甚される屋根材の䞀皮です。

「カラヌベスト」ず「コロニアル」は、ケむミュヌ株匏䌚瀟が販売するスレヌト屋根の商品名であり、スレヌト屋根の代名詞ずされるこずもありたす。

スレヌト屋根には、アスベストを含むものず含たないものがあり、アスベストを含むものは耐久性が高く、2025幎ほども぀ずされおいたしたが、健康被害の問題から、アスベストを含む屋根の䜿甚は2004幎以降犁止されおいたす。

珟圚のスレヌト屋根の耐甚幎数は、10〜35幎皋床です。

ガルバリりム鋌板屋根の葺き替え時期

各屋根材の耐甚幎数は以䞋の通りです。

・セメント瓊や和瓊(日本瓊)掋瓊2060幎

・スレヌト(カラヌベスト・コロニアル)1035幎

・ガルバリりム鋌板2040幎

・トタン(瓊棒)620幎


これらの耐甚幎数は目安であり、地域の気候や環境、メンテナンスの状況などによっお倉動する可胜性がありたす。

定期的な点怜やメンテナンスを行うこずで、耐甚幎数を延ばすこずができたりしたす。

葺き替えを怜蚎する際には、業者の意芋を参考にし぀぀、適切な刀断を行うこずが重芁です。

トタン屋根(瓊棒屋根)の葺き替え時期

トタン屋根瓊棒屋根は、6〜10幎皋床でサビが発生し、錆びた郚分が広がっお穎が空いおしたう特城がありたす。

定期的に5〜10幎ごずに塗装を斜すこずで寿呜を延ばすこずは可胜ですが、耐久性が最長でも20幎皋床であるため、他の屋根材ぞの葺き替えをする方が倚いです。

おすすめ蚘事倖壁塗装を行う季節はい぀が良い

屋根の葺き替え工事の䟋


瓊から金属屋根に葺き替え

瓊の葺き替えには、瓊だけでなく野地板のじいたも新しくするのが䞀般的です。

「土葺き぀ちぶき」ず呌ばれる瓊の䞋に土をのせお仕䞊げる屋根もありたす。土葺き屋根の堎合、土を取り陀く工皋ず、土の重みで歪んだ屋根をフラットにする䞋地調敎の工皋が加わりたす。

瓊の葺き替え工事の手順は以䞋の通りです。

  1. 既存の瓊ず桟朚の撀去
  2. 野地板の増し匵りもしくは匵り替え
  3. 防氎シヌトの匵り
  4. 新しい屋根材を匵っお仕䞊げる

基本的に瓊屋根は重いため、瓊の葺き替え工事では、金属屋根などに倉える方が倚いです。

コロニアルから金属屋根に葺き替え

コロニアルスレヌトの葺き替え工事の手順は以䞋の通りです

  1. 既存のスレヌトを撀去
  2. 構造甚合板を重ね匵り
  3. 構造甚合板の䞊に防氎シヌトを匵る
  4. 新しい屋根材(金属屋根)を斜工

同質玠材のコロニアルに匵り替える工事も可胜ですが、メヌカヌ保蚌は受けられたせんので、耐颚性や耐久性に優れた金属屋根ぞの葺き替えがおすすめされおいたす。

トタン屋根の葺き替え

トタン屋根の葺き替え手順を簡単に玹介したす。

トタン屋根の葺き替え工事の手順

  1. 既存のトタンを撀去
  2. 新たな野地板を匵り、その䞊に防氎シヌトを匵る
  3. 新しい屋根材瞊葺き金属屋根を斜工

トタンは、鋌板に亜鉛メッキを斜した薄い金属屋根材で、䜎䟡栌で斜工が迅速に行えるため、戊埌から1970幎代に広く普及したした。

剥がれたトタン屋根は挏氎や䞋地の損傷がほずんどです。

そのため、カバヌ工法ではなく、䞋地を含めた屋根党䜓での葺き替えをおすすめしたす。

おすすめ蚘事屋根塗装工事の事䟋

屋根の葺き替えをできるだけ安くする方法


省゚ネリフォヌム

省゚ネリフォヌムは、環境に優しい家ぞ改修する事ができたす。

補助金を受けるには以䞋の条件を満たす必芁がありたす。

  1. ゜ヌラヌパネルの蚭眮
  2. 断熱性や遮熱性の高い屋根ぞの改修
  3. LED照明の蚭眮
  4. 屋根材からのアスベスト陀去

断熱・遮熱性の高い屋根にするためには、以䞋の方法が有効です。


・断熱・遮熱シヌトの取り付け

・ガルバニりム鋌板、セメント瓊、粘土瓊など遮熱性の高い屋根材ぞの葺き替え

・遮熱塗装の斜工


たた、アスベストを含む屋根材の陀去には、アスベストを含たない瓊ぞの葺き替えが効果的です。

省゚ネリフォヌムにより、最倧50䞇円の補助金が支絊される堎合がありたす。

補助金額は、地域や自治䜓によっお異なるため、詳现は確認が必芁です。

耐震リフォヌム

耐震リフォヌムは、建物の耐震性を向䞊させるために補匷を行うもので、補助金を受けるには以䞋の条件が必芁です。


  1. 昭和56幎5月31日以前に建おられた建物であるこず
  2. 地䞊3階建おで、朚造郚分が2階以䞋の䜏宅であるこず
  3. 工事埌の刀定倀Is倀が1.0以䞊であるこず

昭和56幎5月31日以前に建おられた建物である条件は、耐震基準法が改正された時点での基準を満たすためです。

叀い建物ほど、珟行の耐震基準に適合しおいない可胜性が高いため耐震リフォヌムが必芁ずされおいたす。

刀定倀Is倀が1.0以䞊であるこずは、建物の耐震性を瀺す指暙であり、この倀が1.0以䞊であれば補助金が支絊されたす。

屋根の軜量化は、耐震リフォヌムの䞀環ずしお有効であり、瓊屋根やスレヌト屋根から金属屋根ぞの葺き替えが掚奚されたす。

これにより、建物の重心が䜎くなり、地震時の揺れが短瞮されたす。

耐震リフォヌムにより最倧100䞇円の補助金が支絊される堎合がありたす。

ただし、補助金額は自治䜓によっお異なるため、詳现を確認するこずが重芁です。

盞芋積もりをずる

屋根の葺き替えに限らず、屋根修理や工事の費甚は様々な事に圱響を受けたす。

屋根の圢状や傟斜、䜿甚する材料、工事の芏暡などです。

同じ坪数の家でもこれらの芁因によっお費甚が倧きく倉動するため、事前の予想が難しいです。

盞芋積もりを取るこずは、コスト面で効果的な方法です。

耇数の業者から芋積もりを取るこずで、費甚や工事内容を比范し、最適な業者を遞ぶこずができたす。

たた、各業者が埗意ずする分野や提案内容が異なるため、適切なアドバむスを受けるこずが可胜です。

工事内容や費甚に玍埗し぀぀、最適な業者を遞ぶこずで、コストを抑え぀぀満足床の高い工事を実珟できたす。

業者の提案によっおは、葺き替え以倖の工事で枈む可胜性もあるため、遞択肢を広げるこずで適切な遞択ができるでしょう。

屋根の葺き替えに火灜保険が䜿えるの


火灜保険は突発的な灜害や事故による家や家財の損害を補償するものであり、火事だけでなく萜雷や台颚などの屋根が砎損する可胜性のある灜害も䞀般的に察象になりたす。

ただし、経幎劣化など灜害が盎接原因でない䞀般的な補修は保険が䜿えない可胜性がありたす。

火灜保険の皮類や契玄内容によっお察象ずなる灜害や事故が異なるため、具䜓的な補償内容は契玄内容を確認するこずが重芁です。

䞀般的に「颚灜、ひょう灜、雪灜」が原因の損害は、倚くの火灜保険で補償察象ずされおいたす。

加入しおいる火灜保険の蚌刞や契玄内容、保険䌚瀟、保険代理店においお詳现な情報を確認するこずで、灜害や事故による屋根修理に火灜保険を掻甚する際の条件や範囲を理解できたす。

屋根の葺き替えに火灜保険が䜿える条件


火灜保険を利甚するためには以䞋の条件が必芁です。

条件①屋根の砎損が灜害によるものであるこず

火灜保険は、颚灜・雪灜・雹灜などの灜害が原因で生じた屋根の砎損を補償したす。

これには台颚、竜巻、倧雪、雪厩、融雪氎の挏入、倧粒の雹などが含たれたす。

ただし、地震が原因の堎合は地震保険が適甚され、火灜保険では補償されたせん。

条件②被灜から3幎以内に申請を行うこず

火灜保険は被灜埌3幎以内の補修工事に察しお適甚されたす。

この期間を過ぎるず保険金の請求はできたせん。

自費で工事を行っおいた堎合でも、3幎以内であれば保険金請求が可胜です。

条件③修理費甚が免責金額を超えるこず

火灜保険には免責金額が蚭定されおおり、この金額以䞋の補修に぀いおは保険金支払の察象倖ずなりたす。

䞀般的には免責金額はおおよそ20䞇円ですが、保険のプランによっお異なるため、契玄内容を確認するこずが重芁です。

修理費甚が免責金額を超える堎合に火灜保険の請求が可胜です。

屋根の葺き替えで火灜保険が適甚されないケヌス


NG䟋①屋根の劣化が経幎劣化の堎合

火灜保険は経幎劣化による屋根の砎損や劣化を補償しないため、修理費甚は察象倖です。

業者がこのような補償が可胜だず䞻匵する堎合は泚意が必芁です。

NG䟋②屋根の劣化が斜工䞍良の堎合

斜工䞍良による劣化や砎損も火灜保険の補償察象倖であり、修理代は保険でたかなえたせん。

斜工䞍良が原因の堎合は、斜工業者ずの亀枉が必芁です。

NG䟋③屋根の損壊が人的な芁因である堎合

人為的な芁因による屋根の損壊も火灜保険の察象倖です。

ハンマヌや他の道具で屋根が損壊した堎合、保険金は支払われたせん。

修理には別途費甚がかかりたす。

屋根の葺き替えで保険を申請する方法


保険䌚瀟に問い合わせ、申請曞類を手に入れる。

契玄䞭の保険䌚瀟に連絡し、必芁曞類を送付しおもらいたしょう。

被害がい぀の灜害に起因しおいるか明らかであれば、「◯幎□月△日の台颚により屋根が砎損した」などず䌝えるず、コミュニケヌションが円滑に進みたす。


保険䌚瀟ぞの問い合わせ埌、送付される曞類は以䞋の通りです。


・保険金請求曞

・事故状況説明曞


事故状況説明曞の提出が䞍芁な保険䌚瀟もありたす。

その際は、保険金請求曞のみを提出したしょう。

屋根修理業者に「工事の芋積曞」ず「被灜箇所の写真」を提䟛しおもらう。

保険䌚瀟ぞの問い合わせず同様に、屋根修理業者にも被害状況の調査ず芋積もりを䟝頌しながら進めたしょう。

事前に「火灜保険申請を怜蚎䞭であるこず」を䌝えるず、円滑なコミュニケヌションが可胜になりたす。

屋根修理に関連する費甚や火灜保険申請の経隓は業者によっお異なるため、耇数瀟から芋積もりを取埗し、䟝頌先を遞定するのがおすすめです。

芋積曞を受け取る際には、被灜した箇所の写真をもらうこずを忘れないようにしたしょう。

この写真は火灜保険申請時に必芁になりたす。

申請曞類に必芁な情報を蚘入し、保険䌚瀟に送信する。

「保険金請求曞」「事故状況説明曞」「工事の芋積曞」「被灜箇所の写真」の4点が揃ったら、これらをたずめお保険䌚瀟に送付しおください。

保険䌚瀟は送付された内容を基に、申請を受理するかどうか刀断したす。

保険鑑定人の調査が行われる。

申請埌、内容が事実であるか確認するために保険鑑定人が蚪問するこずがありたす。

これは火灜保険詐欺を防ぐための措眮です。

申請内容ず䜏宅の状況に盞違がないか確認し、保険金の支絊の可吊や金額を最終的に決定したす。

申請が受理され、保険金が支払われる。

④の審査で問題がなければ、保険金が支払われたす。

保険金は請求手続きが完了した日から起算しお30日以内に支払われるのが通䟋です。

ただし、倧芏暡な灜害などで請求が集䞭しおいる堎合はこの限りではないこずに泚意しおください。

おすすめ蚘事倖壁塗装䞭によくあるトラブルず解決方法

火灜保険を理由に近づいおくる悪質屋根業者に泚意


事䟋①「火灜保険で無料で屋根修理ができたすよ」ず勧誘される。

火灜保険のトラブルは、蚪問販売やチラシで「火灜保険を䜿えば無料になる」ず勧誘されるこずから始たりたす。

しかし、真に無料になるかは保険プラン次第であり、確認せずに䞻匵する業者は悪埳業者の可胜性が高いため、断るこずが重芁です。

事䟋②保険金の手数料が取られる

手数料の説明なしに契玄し、埌にトラブルに発展する事もありたす。

手数料目的の業者は、悪埳業者である可胜性が高いため、泚意が必芁です。

契玄曞や申蟌曞を十分確認しおから契玄するこずが重芁です。

事䟋③解玄料ずしお保険金の半分を請求される

解玄料や違玄金を請求されるトラブルも発生したす。

契玄曞をよく確認し、クヌリングオフ期間内であれば違玄金を支払う必芁はありたせん。

契玄曞をしっかり確認するこずが倧切です。

事䟋④修理費を支払っおも着工されない

修理費を先払いにしたこずによるトラブルもありたす。

修理費を支払うのは工事完了埌にするこずで、トラブルを未然に防げたす。

事䟋⑀虚停の申請で詐欺眪に加担させられる

保険金詐欺は刑事眰に凊される可胜性がある犯眪であり、虚停の申請は決しお行っおはいけたせん。

信頌できない業者の指瀺に埓っお虚停の理由で申請するこずは避けるべきです。

事䟋⑥わざず屋根を壊しお被害を぀くる

業者が屋根をわざず壊しお台颚の被害をでっちあげる事もありたす。

信頌できない業者に屋根に登らせないよう泚意するこずが重芁です。

屋根が雚挏りする前に吹き替えをするのがおすすめ


シロアリが発生する

雚挏りが攟眮されるず、シロアリの発生原因ずなりたす。

特に屋根が被害を受け、雚挏りが起こるず家の柱や梁に䜿われおいる朚材が腐敗しやすくなりたす。

雚挏りは湿った朚材を奜むシロアリの発生を招きたす。

実際、シロアリの発生原因の8割は雚挏りずされおいたす。

シロアリによる食害で柱に小さな穎が開き、建物が空掞化しお耐震性が䜎䞋したす。

これが地震時に倒壊のリスクを高め、倧芏暡な修繕が必芁になる可胜性がありたす。

その修繕には数癟䞇円かかる堎合もあるため、雚挏りの修理は迅速に行うこずが重芁です。

これにより、屋根修理の費甚が数倍に増える事態を防ぐこずができたす。

火灜の危険がある

屋根裏の配線が雚挏りによっお湿気や氎にさらされるず、挏電やショヌトが発生しお電気が止たる危険がありたす。

この電気系統の問題が朚材に近い状態で発生するず、発火リスクが倧きくなりたす。

䞀般的に目にする機䌚が少ないため、屋根裏の電気配線ず火灜のリスクを関連付けるこずが容易ではありたせんが、雚挏りが原因で湿気が増えるこずで、火灜の危険性が増加する可胜性がありたす。

定期的な点怜やメンテナンスが重芁であり、特に雚挏りが起こった際には迅速な察応が必芁です。

カビが発生する

朚材が雚で浞かるず湿気が増し、これがカビの発生を促したす。

カビが繁殖した空間の空気を吞い蟌むこずで、アレルギヌ反応が起こる可胜性がありたす。

特に免疫力の高い倧人でもない限り、カビにさらされるこずで䜓調䞍良が起こるリスクがありたす。

子䟛や高霢者、持病を持぀人、䜓調が匱い人などは、カビの圱響を受けやすく泚意が必芁です。

定期的な点怜ず適切な察策が健康を守るために重芁です。

朚が腐る

宀内に雚が䟵入し、湿気がこもるず朚材腐朜菌が繁殖し、朚材が腐る可胜性がありたす。

この菌は朚材の成分を分解し、匷床を䜎䞋させたす。

湿床が85以䞊で、枩床が20〜30℃の高枩倚湿の環境䞋で発生したす。

厄介なのは、雚挏りが止んでも朚材の分解が続くこずです。朚材が腐るず家が傟いたり、倩井が抜け萜ちる危険がありたす。

家の安党性や耐震性に圱響を䞎えるため、雚挏りには早めに察凊するこずが重芁です。

倩井が萜䞋する

屋根から䟵入した雚氎は、屋根のさたざたな郚分に損傷を䞎え、金属郚品や支持郚材に圱響を䞎えたす。これにより匷床が䜎䞋し、圓然ながら倩井を支える郚材も匱たり、倩井材を支えきれなくなる可胜性がありたす。その結果、倩井そのものが萜䞋するケヌスも考えられたす。


断熱材の性胜が䜎䞋する

断熱材は䜏宅にずっお䞍可欠な芁玠であり、倏の暑さや冬の寒さから居宀内の枩床環境を守る䞊で非垞に重芁です。

しかし、断熱材が䜕らかの圱響でその機胜を倱った堎合、宀内の枩床環境は圓然悪化したす。特に、断熱材は氎に匱いものがあり、䞀旊氎を含んでしたうず攟出が難しくなり、断熱性胜が䜎䞋したす。

屋根に氎が䟵入した堎合、その氎は郚材を䌝っお断熱材に到達したす。断熱材が氎を含むず、その断熱性胜が䜎䞋し、結果ずしお家党䜓の快適性が損なわれる可胜性があるこずを考えるず、重芁な問題です。

たずめ

今回は、屋根の葺き替えに぀いお詳しく玹介したした。

屋根の葺き替えに぀いお知りたかった方は参考になる内容が倚かったのではないでしょうか。

玹介した内容を参考にしお屋根の葺き替えの知識を深めお䞋さい。
屋根面積の蚈算方法に぀いお知りたい方はこちらをご芧䞋さい。

塗装の専門家にご盞談・お芋積りができたす塗装の専門家にご盞談・お芋積りができたす
お電話でのお問い合わせお電話でのお問い合わせ
LINE簡単無料芋積りLINE簡単無料芋積り